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Arquitectura de vanguardia londinense.

El estudio de arquitectura BuckleyGrayYeoman, encargado del proyecto, se ha inspirado en distritos que marcan tendencia como el Shoreditch londinense y el Meatpacking District en Nueva York para diseñar Ancora 40. Un estilo y decoración postindustrial combinado con características contemporáneas, como amplias ventanas del suelo al techo o zonas verdes en cada planta. Un proyecto único diseñado para adaptarse a la perfección a su entorno urbano y sus inquilinos, con espaciosas plantas de diseño abierto y llenas de luz natural.

Patrimonio urbano reformulado.

Se han reinventado dos edificios de baja altura para crear el edificio de oficinas del futuro: con inspiradores y luminosos espacios abiertos que abren grandes posibilidades a trabajar, participar y colaborar. Conectado por una recepción central compartida y un patio privado, Ancora 40 cuenta con un diseño excepcionalmente eficiente que cuenta con el equipamiento más moderno del mercado.

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    Patio privado

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    Vista de Ancora 40 desde la Calle Vara de Rey

Flexibilidad & calidad ambiental.

Ancora 40 ofrece espacios de trabajo confortables, altamente adaptables a las necesidades organizativas de cada inquilino y con una calidad de aire superior al resto de edificios. El proyecto ha sido preparado para acoger el ratio de ocupación más alto de Madrid (5 m2/ empleado), por lo que puede fácilmente duplicar la calidad ambiental con implantaciones más espaciosas o aforos limitados.

57 plazas de aparcamiento subterráneo
61 plazas para bicicletas
Techos de hasta 4,0 m de altura
Certificación LEED® Gold

Único en su especie.

Ancora 40 combina de una manera única un espacio de trabajo prime con tecnología, eficiencia, seguridad y respeto por el medio ambiente. El resultado: uno de los edificios de oficinas mejor preparados para el presente y el futuro.

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Control inteligente de espacios

Gestión de zonas comunes y espacios de trabajo, búsqueda y reserva de salas de reuniones o aparcamiento… Todo en la palma de la mano.

Seguridad

Autorizaciones, accesos automáticos sin contacto a salas y taquillas, control ambiental y de aforo, reconocimiento de vehículos.

Bienestar

Ambientes de una calidad muy superior a los estándares RITE, certificación RESET, medición y control de luz, ventilación y climatización, personalización automática de parámetros según las condiciones de zona de trabajo.

Ahorro y mantenimiento

Optimización energética y gestión inteligente de la climatización, mejoras en el mantenimiento y limpieza de espacios.

La salud y la seguridad, al frente.

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Control de ocupación

Ancora 40 calcula y notifica a tiempo real el volumen de personas de cada edificio, simplificando el control de aforo y promoviendo el distanciamiento social.

Medición ambiental

Además de contar con la certificación de calidad ambiental RESET, el edificio también monitoriza la calidad del aire y humedad, tanto para notificar a los usuarios como para purificarlo si es necesario.

Operativa sin contacto

Controlar accesos, abrir puertas, encender y apagar luces u otras funcionalidades sin necesidad de tocar nada.

 

Limpieza inteligente

El control de uso y ocupación de espacios permite optimizar los costes y esfuerzos del equipo de limpieza y mantenimiento.

Diseño horizontal

Distribución en solo 4 plantas pensada para fomentar el uso de las escaleras y un estilo de vida saludable.

Espacios amplios

Plantas altamente eficientes que permiten la creación de todo tipo de entornos de trabajo seguros.

Todo controlado desde cualquier lugar

1. Ordenador central situado en recepción.

2. App disponible para móviles.

3. Pantallas táctiles ubicadas en la entrada de cada planta.

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    Ejemplo de distribución, planta baja (1:5)

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    Plan de sección

Cuadro de superficies

Planta baja 2.037 m²
1a planta 1.900 m²
2a planta 1.601 m²
3a planta 638 m²
4a planta 638 m²

Área externa bruta: 7.294 m2

Espacio exterior + aparcamiento:

Terraza superior: 347 m2

Patio y terrazas en la planta baja: 762 m2
Terraza 2a planta: 230 m2
Plazas de aparcamiento subterráneo: 57

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    Terraza superior

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    Terraza superior

Entornos espaciosos y elegantes en los que relajarse.

Ancora 40 cuenta con 577 m2 de espectaculares terrazas. En la zona superior, de 347 m2, hallamos un ambiente natural que mezcla jardines con áreas para sentarse. Además, dispone de una terraza más pequeña en la segunda planta que brinda espacio exterior adicional, así como bienestar y aire puro a los ocupantes.

 

La cafetería de la planta baja es el lugar perfecto para reuniones informales y relajados encuentros.